Quando un condominio deve affrontare lavori importanti, la disponibilità immediata delle risorse economiche può rappresentare un ostacolo. Il Finanziamento Condominio consente di realizzare gli interventi necessari distribuendo la spesa nel tempo, senza richiedere ai condomini il versamento dell'intero importo in un'unica soluzione. È una soluzione dedicata ai condomìni che devono eseguire lavori di manutenzione ordinaria o straordinaria, interventi di riqualificazione energetica, messa in sicurezza degli edifici o sostituzione di impianti comuni.
Caratteristiche del finanziamento
Il finanziamento è pensato per sostenere gli investimenti necessari alla valorizzazione e alla manutenzione del patrimonio immobiliare condominiale.
Importo finanziabile
Da 25.000 € fino a 1.000.000 €, in funzione dell'entità dei lavori e della valutazione della pratica
Copertura dell'investimento
Fino all'100% dell'importo complessivo dei lavori, IVA inclusa, previa approvazione dell'assemblea condominiale.
Assenza di richiesta garanzie ipotecarie
Durata
È possibile scegliere un piano di rimborso da 24 a 120 mesi, con rate mensili, trimestrali e semestrali.
Agevolazioni fiscali
l finanziamento può essere integrato con le agevolazioni fiscali previste dalla normativa vigente. In particolare, è possibile beneficiare delle detrazioni del 50% e del 36% (Bonus Casa), riducendo notevolmente l'impatto economico complessivo dell'intervento e l'importo delle rate.
I vantaggi del Finanziamento Condominio
Scegliere un finanziamento dedicato significa:
Serenità di poter fare un intervento di manutenzione e/o efficienza energetica senza togliere liquidità a te ed alla tua famiglia
Aumento del valore dell'immobile con una spesa distribuita nel tempo
Le detrazioni riducono la rata
Inizio dei lavori in modo più rapido
Chi può richiedere il finanziamento?
La richiesta viene presentata dal condominio tramite l'amministratore, successivamente all'approvazione dell'assemblea condominiale secondo le maggioranze previste dalla normativa. Non possono accedere al finanziamento i condomìni composti esclusivamente da persone giuridiche, come ad esempio società o studi associati.
Cosa serve per richiedere la prefattibilità al finanziamento
Generalmente sono necessari:
Computo metrico
Aggiornamento rate dell'ultimo mese dell'anno in corso
Ultimo bilancio consuntivo
Il nostro team supporta l'amministratore durante tutto il processo, dalla raccolta dei documenti fino all'individuazione della soluzione finanziaria più adatta.
Richiedi una valutazione gratuita
Vuoi capire se il tuo condominio può accedere a un finanziamento e quale soluzione è più adatta ai lavori da realizzare? I consulenti Hommie sono a tua disposizione per una valutazione gratuita e senza impegno.
Durante la consulenza potrai:
valutare la fattibilità del finanziamento
ricevere un'analisi preliminare dell'intervento
conoscere importi, durata e modalità di rimborso
ottenere supporto nella raccolta della documentazione necessaria
Richiedi la tua valutazione gratuita. Ti ricontatteremo nel più breve tempo possibile.
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